Entendemos esa preocupación.
Por eso trabajamos con pagos semanales contra avance de obra: si no hay avances, no pagás.
Además, hacemos un cronograma de obra con fechas tentativas claras para cada etapa. Así usted puede seguir el avance y tener control del proyecto.
¿Tenés un Lote en un Barrio Cerrado en Bs. As.?
Construí tu casa en 6 MESES (o menos), con PRECIO FIJO y CALIDAD SUPERIOR.
Pagala con precio fijo garantizado por contrato, SIN ADELANTOS.
¿Sabías que podrías ahorrarte el 50% del Tiempo de tu obra SIN restar Calidad?
(Incluso la podés aumentar)
Todos saben que la construcción con ladrillos es la más conocida… por estos problemas:
-El tiempo de demora de la obra
-Mucha plata tirada al volquete
-Plata enterrada que no se ve
-La boleta de la luz y el gas
Y hay más, claro, pero estos son los más comunes:
El tiempo de demora de la obra.
Sobre todo si estás alquilando mientras esperás por tu casa nueva. (Cada mes que pasa tenés que seguir pagando alquiler y soportando a tus vecinos)
Y aunque no estés alquilando, cada mes que pasa seguís pagando fletes y fletes llenos de palets de ladrillos, cemento, cal, arena, hierros…
Para realizar una casa de solo 120 m² se necesitan en promedio (depende del diseño de la casa) unos 15 camiones con materiales.
Rogá que no llueva cuando tienen que venir muchos camiones porque (depende del barrio) no te dejan pasar hasta pasadas las 48-72 Hs después de la lluvia…
Y eso atrasa todo.
Mucha plata tirada al volquete.
No solo vas a pagar por los fletes para traer los materiales a la obra, sino que también vas a tener que pagar para traer volquetes para que se lleven todos los desperdicios de esos materiales.
Bolsa de cemento que no se guardó bien de la humedad, quedó dura y al volquete…
Ladrillos que se rompen, sin querer o porque hay que corregir algo… al volquete…
La mezcla que sobró, al volquete…
Tu plata que pagó todo eso, al volquete…
Plata enterrada que no se ve
Al ser tan pesada, una casa con ladrillos necesita una muy buena base para que no se rajen las paredes después.
¿Y eso en qué te afecta?
Al bolsillo.
Vas a tener que gastar un buen dinero en las bases de hormigón si no querés tener problemas después.
La facturas de la luz y el gas
¿Por qué te afecta en las facturas?
El ladrillo es malo aislando la temperatura por sí solo en una pared simple, solo con revoques de ambos lados.
En invierno gastás más en MUCHA calefacción y en verano gastás más en MUCHO aire acondicionado.
A no ser, que hagas una doble pared de ladrillos con cámara de aire o pared de 30 cm como se hacía antiguamente.
(Lo que aumenta tiempos, materiales, y todo lo que ya sabés)
Y ahí es donde se va el presupuesto a las nubes…
Afortunadamente existe una solución.
Te presento el sistema de construcción que eligen cada vez más en barrios cerrados:
EL STEEL FRAMING
El steel framing es un sistema de construcción en seco donde la estructura principal de la casa se hace con perfiles de acero galvanizado en lugar de ladrillos y columnas de hormigón.
Esta estructura es calculada por un ingeniero en cada caso en particular, para que resista el peso de varios pisos (según el diseño), el viento y hasta los terremotos.
(Este sistema se usa mucho en zonas sísmicas como en Mendoza o San Juan)
Luego, este “esqueleto” se recubre con otros materiales para formar las paredes, el techo, los entrepisos, etc.
Estos materiales se aprovechan para añadir mayor rigidez y mayor aislamiento térmico y acústico a la casa.
(Deslizá la barra azul para ver el resultado final)
¿Qué ventajas tiene PARA VOS?
✅ MÁS RÁPIDO: Todo se construye en seco, sin esperar que seque ninguna mezcla o retrasos por la humedad del clima. Tu casa lista en un 50% menos del tiempo que tarda una obra tradicional. Hablamos de meses, no de años. ¿Te imaginás mudarte muchísimo antes, sin esa espera eterna?
✅ EFICIENCIA ENERGÉTICA: Esta sistema es acompañado por un mayor aislamiento térmico que reduce el consumo de energía para climatización hasta en un 60%. Esto te hace ahorrar una FORTUNA todos los meses en calefacción y aire acondicionado. Tu casa calentita en invierno, fresca en verano.
✅ MAYOR AISLAMIENTO ACÚSTICO: El Steel Framing permite usar aislantes de última generación en el corazón de los muros y techos. Una aislación acústica muy superior que te permite disfrutar de tu paz, sin ruidos molestos de afuera ni de otras habitaciones. Tu casa, tu santuario.
✅ PRESUPUESTO FIJO: Permite un cálculo exacto de materiales, minimizando los desperdicios (promedio 2%). Olvidate de los “imprevistos” que inflan la factura final. Con Steel Framing, sabés cuánto te va a costar. Esa TRANQUILIDAD no tiene precio.
✅ DURABILIDAD Y RESISTENCIA: La estructura de acero galvanizado resiste plagas, hongos, humedad y tiene una vida útil estimada de más de 300 años. Una estructura resistente para que dure generaciones.
✅ OBRA LIMPIA, SECA Y EFICIENTE: Menos polvo, menos ruido, menos desperdicio de materiales (¡hasta un 70% menos!). Un proceso constructivo mucho más ordenado y con un uso mínimo de agua en comparación con la obra húmeda.
✅ MAYOR SUPERFICIE ÚTIL: Las paredes son más delgadas que las tradicionales, lo que significa más metros cuadrados utilizables en el interior. Tu habitación es automáticamente más GRANDE solo por este detalle.
✅ SUSTENTABILIDAD: Utiliza acero 100% reciclable, así como la mayoría de los materiales utilizados, son todos reciclables. Reduce el consumo de agua y energía, y genera menos residuos de obra. Eso te deja tranquilo en cuanto a conciencia ecológica.
✅ FLEXIBILIDAD DE DISEÑO: Se adapta a diferentes estilos arquitectónicos, permite casi cualquier diseño que te imagines y facilita futuras ampliaciones o reformas. Podés hacer la casa a tu gusto.
Y por todas esas ventajas es cada vez más elegido en los barrios cerrados.
Esto salió en las Noticias:
Hola, mi nombre es Eric Farias
Me dedico al Steel Framing desde el año 2012
Me capacité con el Instituto de la Construcción en Seco (INCOSE) y fundé Argen Steel Frame (Constructora especializada en Steel framing) y la Academia de Steeleros, de donde han salido varias de las empresas que hoy podés ver en el sector.
Y miles de personas siguen mis enseñanzas en redes sociales como en TikTok:
¿Qué ventajas tiene elegir Argen Steel Frame?
✔ TOTAL TRANSPARENCIA:
Garantizamos todo nuestro trabajo con un CONTRATO y una MEMORIA DESCRIPTIVA.
¿Qué es una memoria descriptiva?
Es un documento que indica por escrito todos los trabajos y materiales a utilizar. Así queda todo claro y podés COMPROBAR los materiales que pactamos usar con lo que se está usando en tu obra.
✔ ESTRUCTURA DE TU CASA DISEÑADA POR UN INGENIERO:
Trabajamos con arquitectos e ingenieros que hacen los cálculos estructurales de tu casa para hacerla en steel framing.
Esto permite que tu casa sea resistente y que tenga una base de hormigón adecuada (que no sea EXAGERADA como para una casa de ladrillos, lo que te ahorra un montón de dinero) y fuerte, porque conocemos los terrenos de relleno o tierra removida que tienen todos los barrios cerrados. (Entonces las paredes no se rajan)
✔ PRECIO FIJO:
A partir de los planos definitivos se cotiza tu casa por un precio total y final que no varía durante la obra. (Garantizado en el contrato)
✔ SIN ADELANTOS:
Recién a la primera semana de trabajo empezás a pagar la mano de obra.
Dividimos el trabajo de construcción en etapas, y cada etapa en tareas por semana. El costo total también se divide por semana.
✔ PAGOS SEMANALES CONTRA AVANCE DE OBRA:
Cada semana, si se completan las tareas programadas, pagás.
Si no, no pagás hasta que se haga.
Si se terminan antes de tiempo, se paga lo realizado.
Así, siempre pagas por lo que realmente se ha HECHO en tu obra, manteniendo un CONTROL claro del avance y los gastos.
✔ SI TODO ESTO TE INTERESA:
Si todo esto te interesa y querés empezar a disfrutar de la TRANQUILIDAD y SEGURIDAD de tu barrio cerrado en tu NUEVA CASA, podés contactarnos hoy, tocando el botón de más abajo.
Si querés charlar sobre tu Proyecto:
Tocá el botón y rellená el formulario.
$997 usd x m2 Llave en mano
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Ya conseguiste lo que muchos sueñan:
Tener un lote en un barrio cerrado.
Ahora podés lograr lo que a MUCHOS de esos PROPIETARIOS les hubiese gustado:
MUDARSE a su casa nueva en TIEMPO RÉCORD y obtener CONFORT SUPERIOR sin renegar con los ladrillos.
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Preguntas Frecuentes:
¿Qué pasa si la obra se retrasa?
¿Qué pasa si quiero hacer cambios en el proyecto mientras construyen?
Somos flexibles.
Mientras sea técnicamente viable y no afecte la estructura principal, podemos hacer cambios.
Eso sí, siempre presupuestamos previamente y usted decide si avanzar o no.
Transparencia total en cada etapa.
¿Y si después me cambian los materiales o hay costos ocultos?
Justamente para evitar eso, nosotros firmamos un contrato detallado y entregamos una memoria descriptiva completa desde el inicio.
Cada material, cada proceso, todo está especificado por escrito.
Entonces sabés exactamente qué va a recibir y qué va a pagar, sin sorpresas.
¿Y si espero a que bajen los precios de los materiales?
Entiendo, es una duda muy común.
Aunque parezca que pueden bajar, en construcción los costos tienden a subir por inflación, logística y dólar.
Lo que sí puedo ofrecerte es fijar el precio de materiales clave ahora con un contrato cerrado. Así te protegés ante cualquier suba futura.
Vi que otras empresas piden menos dinero o precios más bajos…
Sí, siempre va a encontrar precios más bajos.
Pero en construcción, lo barato sale caro: a veces usan materiales de baja calidad o hacen cambios ocultos.
Con nosotros, vos pagás un precio justo, con materiales de primera y un contrato que garantiza tu inversión.
¿Qué pasa si se interrumpe la obra por el clima?
Eso también lo contemplamos en el contrato.
Si hay causas ajenas como clima extremo, ajustamos el cronograma sin afectar costos.
Nuestra ventaja es que con Steel Framing se puede seguir avanzando más días que con construcción tradicional, incluso en condiciones menos favorables.
No tengo tiempo para andar controlando la obra
Eso es lo que más valoran nuestros clientes: nosotros nos ocupamos de todo.
Vos recibís reportes semanales, fotos y reuniones breves de avance.
Construimos llave en mano para que su único trabajo sea disfrutar el proceso.
¿De verdad puedo tener mi casa lista en 6 meses?
Por supuesto que sí, es el tiempo máximo estimado para una casa familiar de 120-150 m².
Obras más grandes pueden llegar a completarse en el mismo tiempo. Todo depende de la complejidad del diseño, terminaciones, etc.
Si querés saber el tiempo estimado y presupuesto de tu casa, tocá el botón para rellenar el formulario y contactarnos.